| 释义 |
没签时间的协议也不能随时解除，只有通过一定的程序才能解除。解除合同的方式主要是有：双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同在出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；双方协商一致，都愿意解除合同的可以解除合同。
一、小区物业存在什么问题能解除合同吗？
小区财物经常丢失并不能解除物业服务合同，但可以要求物业公司进行赔偿。法律规定合同解除的方式分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人协议解除合同的可以解除。
二、民法典中想要解除合同怎么处理
《民法典》中想要解除合同可以通过协议解除或法定解除，有约定解除条件的，条件成就时，合同解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是解除条件成就时，合同解除。
三、在什么情况下下可以推翻合同？
推翻合同的情况有撤销合同和解除合同。法定解除合同的情形分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；合同双方协商一致后可以解除合同。法律其他规定。
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