| 释义 |
法律分析：如果房屋维护问题严重影响承租人的使用权益，承租人可以请求解除合同并要求返还租金，但需符合一定条件。如果问题轻微，且承租人不提出要求解除合同，也应当承担其维护责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十九条：“出租人应当按照约定对房屋进行维修，保证承租人使用房屋的正常需要。”
2.《中华人民共和国合同法》第一百三十三条：“当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。”
3.《中华人民共和国物权法》第八十二条：“因缺陷而影响使用的，使用人可以请求出售人承担维修、更换、重作或者降低价款等义务。”
总之，在房屋租赁期间，房屋维护是承租人与出租人应共同注意的问题。如果出现维护问题，应仔细分析问题的严重性，如果影响了承租人的正常使用权益，需及时提出解除合同并要求赔偿。如问题较小则需要承租人依法承担维护责任。
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