| 问题 | 两人共同买房需不需要办理结婚证？ |
| 释义 | 未办理结婚证，共同购房者应明确按份共有，享有相应份额的所有权。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，购房双方需订立书面合同确认份额。 法律分析 不办理结婚证，两人可以共同购房，该房屋属于按份共有，应明确双方所占的份额。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 根据《民法典》第二百九十七条的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 拓展延伸 买房时是否需要提供夫妻关系证明？ 在购买房屋时，是否需要提供夫妻关系证明是一个常见的问题。根据国家相关法律规定，对于夫妻共同购房的情况，通常需要提供夫妻关系证明，例如结婚证。这是为了确保购房双方的法律地位和权益得到保障。夫妻关系证明可以证明购房双方的婚姻关系，避免出现买房纠纷和产权问题。然而，具体要求可能因地区和政策而有所不同，建议在购房前咨询当地房地产管理部门或律师，以了解具体要求。购房时提供夫妻关系证明是为了保护购房双方的权益和确保交易的合法性，因此购房者应积极配合提供相关证明材料。 结语 夫妻共同购房，为确保双方权益，通常需要提供夫妻关系证明，如结婚证。根据相关法律规定，夫妻关系证明可确保购房双方的法律地位和权益得到保障，避免可能的纠纷和产权问题。具体要求可能因地区和政策而异，建议咨询当地房地产管理部门或律师了解相关要求。购房时提供夫妻关系证明是为保护权益和确保交易合法性，购房者应积极配合提供相关证明材料。 法律依据 《商品房销售管理办法》第十六条第一款 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 |
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