| 问题 | 婚前双方共同首付买的房女方有房产权吗 |
| 释义 | 如果房产证上有女方的名字，女方有产权；如果没有，女方可以在离婚时要求补偿共同还贷的一半 一、房产证写老婆名字优势 答：房产证写老婆名字优势最大的就是能够表达对另一半的尊重和在乎，有利于家庭的和谐，那么对于女方而言，也是一份婚姻的保障。其实，结婚后买的房子，写谁的名字都差不多，并不具备什么大的优势。如果房子属于婚前财产，不论房产证上面写的谁的名字，房产加名也无效，后期不会当做共同财产来分配；当然，如果由男方出资，房产证上只写老婆的名字，那就是女方的个人财产；如果房子是在婚前，由父母双方买给他们儿子的，但婚后夫妻两个人共同还贷的，以后离婚了，就会将产权判给支付首付款的一方，但是另外一个人能够得到相应的补偿；如果婚后的就属于夫妻共同财产，肯定需要进行分割。但具体分割的金额多少，可以由双方来协商解决。 二、婚后房产证写两个人的名字属于共同财产吗？ 男女双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，属于同居期间的共同财产。 房屋属于不动产，以不动产登记簿上的权利人为准。如果房产证上没有女方的名字只有男方的名字的，即使购房合同上有女方的名字的，那也只是男方个人的财产。如果房产证上有男女双方两人名字的，那么应该认定为是男女双方的共同财产。 三、婚前房产加男方名字离婚如何分配的 婚前购房加女方的名字，离婚应按下列方式进行分配： 1、如果该房属于个人财产的，离婚不予分配，仍归个人所有； 2、如果该房属于夫妻双方共同财产的，双方可以协议分配；协议不成的，可向人民法院提起民事诉讼。 法律规定，法院判决该房产归一方所有后，获得房产的一方应当给予另一方相应的经济补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。