| 问题 | 领房产证需要带什么? |
| 释义 | 领房产证需要带以下材料：1、申请人身份证明；2、登记申请书；3、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料；4、有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。 一、领房产证需要带什么 1、领房产证需要带以下材料： （1）申请人身份证明； （2）登记申请书； （3）相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料； （4）有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 二、房产证拿到后几年能卖 房产证拿到后就能卖，只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 |
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