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问题 房屋最长租期是多少
释义
    

法律主观：
    


    房屋租赁 期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 我国仅仅是对最高的期限作出了规定，即当事人约定的租房期限是不能超过20年的，而对于超过的部分则一般是认为不具有法律效力。
    

法律客观：
    


    《 民法典 》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    
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更新时间：2026/7/16 3:09:26