| 问题 | 房产证可以是公司名字吗 |
| 释义 | 可以将房产作为出资投入公司，至于隐患，如公司欠他人债务，该房产有可能被查封扣押或变卖。再说，公司财产也无法享受到根据政策规定个人财产所应享受到的税收之类的优惠政策。 一、借名买房法律风险具体是什么 借名买房法律风险是：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得房产。 二、公司欠债是否能查封股东个人住房 公司欠债不一定能查封股东个人住房。事实上，股东的财产和公司的财产是独立的。公司有债务的，应当先以公司财产为主。此时，股东不承担责任，即公司有财产，公司财产足以清偿债务的，此时不能查封股东的个人财产。公司财产不足以清偿公司债务的，有限责任公司以股东认缴的出资额为限对公司债务承担责任；股份有限公司以股东认购的股份为限对公司债务承担责任，因此是否可以查封股东的个人住房需要具体分析。但是，如果股东的财产与公司财产混淆，股东应对公司债务承担连带责任，因此在这种情况下可以查封公司股东的个人住房。 三、公司欠款可以追究法人责任吗 公司欠款能追究法人责任。公司欠债，一般情况下是不会追究法人个人财产抵债的，法人如果是公司股东的话，以其个人出资额或认缴的股份为限对公司债务承担连带责任，但是如果一人一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋所有权管理办法》第六条城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均须符合有关法律、法规、规章和政策的规定。 房屋产权转移时，该房屋占用土地的使用权应当同时转移。 |
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