问题 | 合同标的物一般是什么意思 |
释义 | 合同标的是合同当事人共同指向的对象,必须清楚明确,否则合同无效。买卖合同的目的是转移物品所有权,合同标的可为有形财产、无形财产、劳务、工作成果等。标的物必须具有交易价值,可以界定权利义务。 法律分析 合同标的是合同法律关系的客体,是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件,没有标的,合同不能成立。标的条款必须清楚地写明标的名称,以使标的特定化,从而能够界定权利义务。 买卖合同的目的是转移标的物的所有权,这里的标的物是出卖人应支付并移转所有权给买受人的物。虽然当事人可用于买卖的物可为动产或不动产,也不限于现存的物,但可以作为买卖合同标的物的物也不是无限制的。 合同标的有多种形式,主要如下: (一)有形的财产,即只要具有价值在生产生活中流通的物品,比如说水果店所销售的苹果,手机店出售的一部手机,或者是某开发商销售的楼房; (二)无形的财产,相对于第一种标的,第二种标的是看不见、摸不着的,比如生活中,我们所购买的期权或者是股票,它们也属于有价值的财产,但并不是市场中流通的实物。或者是他人智力成果,这些也都非物品,但是它们都具有可以交易的价值; (三)劳务,用人单位与劳动者签订劳动合同,用人单位看中的是劳动者,劳动服务给用人单位提供的价值,其中劳动者提供的劳动服务也是具有一定的价值,或者是居间商提供的居间服务。现在商品房买卖现象屡见不鲜,各种房屋中介通过居间服务的形式为他人勾选房屋,买房者向中介支付相应的报酬,其中中介提供的服务也属于标的的一种; (四)工作成果,甲方和乙方签订合同,要求乙方为甲方制作某一件工艺品或者是承接某一个项目工作,此时乙方为甲方提供的就是承揽工作,其中乙方的工作成果也属于标的的一种。 法律依据 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 该内容由 刘金非律师 和 家和律云 共创回答 |
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