| 问题 | 北京公积金能贷款多少 |
| 释义 | 北京公积金贷款额度与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元；东城、西城区户籍购买非六区首套住房可上浮20万元；六区户籍购买非六区首套住房可上浮10万元；东城、西城区户籍购买非六区首套住房最高可上浮至140万元。 法律分析 北京公积金贷款额度是：1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。2、另外，落实北京城市总体规划的有关要求，实行差别化贷款额度。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。3、对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元；不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万元。4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140万元等。 拓展延伸 北京住房公积金贷款申请条件和流程 北京住房公积金贷款的申请条件和流程相对简单。首先，申请人必须是在北京市有合法稳定就业并缴纳住房公积金的职工或个体工商户。其次，申请人需要满足一定的贷款额度限制，具体额度根据个人缴存情况和购房需求而定。申请人需要向所在单位提出贷款申请，单位将协助办理贷款手续。申请人需要提供相关证明文件，如身份证、户口本、工作证明、购房合同等。申请通过后，贷款将直接支付给购房开发商或个人卖方。贷款还款一般通过每月工资的住房公积金缴存进行，还款期限和方式根据贷款合同约定。整个申请流程一般较为顺利，但具体申请条件和流程可能会根据政策变化而有所调整。因此，申请人在办理贷款前最好咨询相关部门或机构以获取最新的信息和指导。 结语 北京公积金贷款政策灵活，根据缴存年限和购房区域不同，贷款额度有所差异。首套住房最高可贷120万元，而在城六区以外购房的申请人，额度可上浮至140万元。申请条件相对简单，申请人需在北京合法就业并缴纳住房公积金。申请流程顺畅，贷款将直接支付给开发商或卖方。还款灵活，通过住房公积金缴存进行。办理贷款前建议咨询相关部门以获取最新政策信息。 法律依据 《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。 |
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