| 释义 |
租房合同何如签订流程如下：
1、检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认户主身份无误；
2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，检查是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和室内设施房屋的通电、水、气等条件，以及在租住过程中的修缮问题，在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用的承担问题等；
3、房屋交接时，租房者可以对房屋的进行实测，对照签订的租房检查房屋的各项设备是否完善，如果发现出租者提供证明原件不全的，租房者可以提出异议，提前终止合同，由此产生的一切责任，由出租人承担；
4、完成相关手续后，即可入住。
合同的生效要件：
1、合同当事人在签订合同时，应具有相应的民事行为能力；
2、合同当事人的意思表示要真实；
3、合同不违反法律或者社会的公共利益。
合同内容包括：
1、合同标的。即合同双方权利义务关系直接指向的对象；
2、数量及质量；
3、价款；
4、合同的履行。主要包括地点、方式、期限等；
5、违约责任；
6、争议解决办法；
7、其他内容。
综上所述，事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
|