房产赠与新政策-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产赠与新政策
释义	法律分析：取消契税，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。继承房产时是无需缴纳过户费的。现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。第一千一百四十九条遗产管理人可以依照法律规定或者按照约定获得报酬。
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