释义 |
房贷和薪资占比可以从两个方面考虑:,1、从银行方面考虑,一般来说,银行方面为了防范风险,都会要求借款人月房贷不得超过收入的50%。因此,大家一般在买房的时候需要出示银行流水和薪资证明,而这个50%就是借款人的最高警戒线。所以,从银行方面考虑的话,那么月供占收入的50%以下是最合适的。,2、从贷款人方面考虑,对于购房者而言,月供当然是越少越好,只有这样才比较不会影响生活质量。因此,对于不同年龄层的购房者来说,月供比例也会有不同。如果在25-30岁之间,正处于事业上升期且在工作稳定的情况下,月供可以占到家庭收入的40-45%。如果超过35岁,在工作稳定的情况下,一般月供不要超过家庭收入30%。 |