| 释义 |
一、房屋赠与过户需要什么手续
1、房屋赠与过户需要办理三个手续，分别是：
（1）须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
（2）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；
（3）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
二、办理房屋赠与过户需要的材料有哪些
1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
（1）赠与人的身份证件。居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件；
（2）赠与书；
（3）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
2、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
（1）房屋赠与申请表；
（2）房屋权属证书。房屋共有的，提供共有权证；
（3）房屋户型平面图；
（4）房屋赠与公证书；
（5）赠与人及受赠与人身份证或户口复印件；
（6）契税收据。
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