| 释义 |
法律主观：
司法拍卖，即法院在民事案件 强制执行程序 中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理 债务人 的财产，以清偿 债权人 债权。 关于“司法拍卖房”，目前多数城市的做法是遵守法律规定，不予限购。同时需仔细阅读拍卖公告上的每一个条款，尤其是备注条款，通过这些条款， 购房 者可以了解是否限购及是否有 房产证 等;最重要的是，可以知道该房产是否有签订租约，是否欠缴其他税费等; 《 民法典 》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
法律客观：
《中华人民共和国 民法典 》第五百九十六条， 买卖合同 的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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