| 问题 | 半包合同指的是什么 |
| 释义 | 半包合同意思是由施工方负责施工和辅料的采购，瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购，不包含家具家电软装搭配。但实际一些小的装修公司和装修队在装修过程中有可能合同会包含现场制作的家具，扣板吊顶。所以具体的半包内容应该视具体的合同，包含哪些项目。 一、签房屋装修合同需要注意什么 签订房屋装修合同的注意事项如下： 1、合同主体是否明晰 业主必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对，看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。 2、书面文件是否全面 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。 3、增减项是否加入了合同 消费者在签订房屋装修合同时，应与公司就增项事宜约定清楚，保证增项费用不能超过一定范围。 4、争议解决办法是否约定 家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。 二、家装签合同需要注意哪些事项 注意下列事项： 1.合同主体是否明晰。很多公司在合同上只盖一个章，并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对，看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。 2.合同内容是否全面。 3.是否约定了争议解决方式。家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。 三、签订房屋装修合同要注意什么细节 签订房屋装修合同时应注意的细节： 1、选择正规的家装公司，在签订合同前，业主应先检查装修公司的手续是否齐全； 2、参观装修公司正在施工的装修现场，检查施工现场的施工工艺和工人的素质，重点检查施工现场的管理、卫生和防火； 3、装修公司提供的设计方案应有详细的设计样图； 4、签订合同时，应详细说明施工周期、几个验收程序、详细的生产过程说明、甲乙双方提供的材料的详细表格和日期并约定违约金的赔偿比例； 5、验收方式可在合同中约定由政府质检站验收； 6、合同应由法定代表人签订。如有委托代理人，需复印委托书，并向装修公司索要工商执照复印件和资质证书复印件。这两份复印件应加盖公司印章，以及项目经理和项目负责人的身份证复印件或公司正式员工的工作证复印件和联系电话； 7、装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准。检验不合格的，承包人应当返工，并承担相应的损失； 8、预算项目变更时，双方应重新签订协议。 【本文关联的相关法律依据】 《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；（四）装饰装修工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。 |
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