| 问题 | 不动产登记受理凭证有什么用 |
| 释义 | 不动产登记受理凭证有什么用 1、当事人带齐所有的资料到当地的房管部门办理不动产登记受理，只要审核通过，资料没有问题，就会给你发一个凭证。取得了这个凭证，后期就能够直接去拿房本，比如在一周以后，带上个人的身份证、这个凭证单去房管局，就能够拿到房产证了。如果没有凭证，就没有办法领取新的房本。2、这也是领取房产证的一个重要的依据，办理了不动产登记受理，就说明已经取得这套房子的所有权，对这套房子行使使用或者出租、出售的权利，不会受到任何人的干预。 3、但是如果没有这个凭证，并不能说这套房子就是你自己的，你就没有办法将这套房子进行上市交易，或者抵押、出租等等。以后如果遇到了拆迁，也会因为缺乏依据得不到补偿。 4、不动产登记证明其实就是他项权证，后期你也可以凭借这个证明去银行办理抵押贷款，将他项权证抵押给银行。只有还清了贷款，就能够领取他项权证，再到房管局办理解押手续，能够拿到房产证了。 一、不动产登记证明谁保管？ 1、不动产登记证明在你还清贷款之前，是抵押在银行的。但是后期只要你还清了贷款，这个证明材料就应该由个人来保管，也就是说写的谁的名字，就应该由所有权人来保管。 2、证件非常重要，所以保管的时候一定要注意，千万不能够丢失，如果丢失了，后期办理证明材料的时候会非常麻烦。 二、“不动产登记”的意义在哪里? 1、建立不动产统一登记制度，能更好地落实民法典规定，保障不动产交易安全，减少欺诈行为，有效保护不动产权利人的合法财产权。 2、从国家的角度来讲，有利于摸清全国房地产市场的基本情况，有利于宏观调控。 3、建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度，从制度上加强和创新社会管理，并为预防和惩治腐败夯实基础。 根据《房屋登记办法》第11条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。以上就是律师为您做出的解答，希望对您有所帮助。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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