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问题 二手商铺增值税 -法律知识
释义
    法律分析：
    二手商铺交易，需要交纳以下税目：
    1、卖方：
    应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%
    应交附加税=应交增值税额×12%
    应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%
    2、买方：
    契税=交易总价÷(1+5%)×4%，双方各缴纳合同印花税万分之五。
    法律依据：
    《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
    
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更新时间：2026/2/12 14:11:50