| 问题 | 合同解除后押金能否退还？ |
| 释义 | 合同解除后，押金应当退还，但如果解除合同给对方造成损失，押金可用来抵偿损失。租赁合同未到期，是否能退还押金取决于约定，没有约定的应当退还。租房合同违约，房东违约时押金应退还，租客违约时可以扣除损失后退还。承租人违法解除合同，押金的退还需根据具体情况协商或根据合同约定办理。租房没签合同时，押金可以退还，作为保证承租人行为的担保费用。 法律分析 合同解除了，押金应当退还，给付押金的一方有造成对方损失的，押金可以用来抵偿损失。《民法典》第五百六十六条规定：”合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。“合同解除后，合同已经履行的，应当根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，因此合同解除了，押金就应当退还，但因解除合同给对方当事人造成损失的，可以用押金来抵偿损失，押金就不退还了。 租赁合同未到期能退还押金吗 租赁合同未到期如果约定不能退押金的是不能退还的，没有约定的应当退还。提前退租造成违约的应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租房合同违约押金需要退还吗 租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余的部分应当退还。 承租人违法解除合同押金能退吗 屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 租房没签合同能否退还押金 租房没签合同能退还押金。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应当予以退还。 没签合同是否可以退还押金 没签合同在一定条件下是可以退还押金的。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。 结语 根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的应终止履行，已履行的可以根据情况请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因此，合同解除后，押金应当退还，但如解除合同给对方造成损失，可以用押金抵偿损失。租赁合同未到期时，退还押金是否可行要根据合同约定，无约定的应当退还。租房合同违约情况下，如房东违约，押金应退还；如租客违约，可以扣除损失后退还。承租人违法解除合同时，退还押金需要根据具体情况分析。未签合同情况下，退还押金要根据特定条件来决定。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。