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问题 d级危房可以加固吗
释义
    对于D级危房不可以加固,只能采取拆除的方式。达到D级的危房,其地基已出现了损害,而且承重构件也受到了破坏,承载力已无法满足人们的需求,部分结构濒临坍塌,只能够将其拆除。
    一、公寓搭建两层楼是合法的吗
    公寓搭建两层楼是不合法的。一层变两层,荷载增加一倍,还有加楼板很多直接植入钢筋到墙和柱子里面,直接破坏承重的柱子。楼层的承重是固定的,如果不对结构做大的改变不会有多大问题,但是一层搭建成两层,很容易出问题,属于违法拆改,有关行政执法机关都有权要求其拆除。
    二、楼房倾斜8公分算危房吗
    楼房倾斜8公分不一定算危房,要看具体的结构,还要观察圈梁、柱脚等情况。
    建设部关于发布行业准则《危险房屋判定准则》的通知中明确限定:4.2.3当地基部分有下列现象之一者,会评定为危险状态:1、地基沉降速度持续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向;2、地基产生不均匀沉降,其沉降量大于现行国家准则《建筑地基基础设计规范》(GBJ7—81)限定的应予值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%;4.3.4砌体结构构件有下列现象之一者,会评定为危险点:6、墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝。
    三、农村危房拆除国家怎么规定的
    国家关于农村违反拆除的规定:危房必须要经鉴定是属于危房后,才可以进行拆迁。危房拆迁的赔偿方式有货币补偿与产业置换两种;货币补偿是指按照房屋的区位、面积、人口等决定赔偿一定数量的金额,产业置换是指赔偿具有相应价值的房屋。
    【本文关联的相关法律依据】
    《城市危险房屋管理规定》第二条
    本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内各种所有制的房屋。
    本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
    第十七条
    房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
    
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更新时间:2024/12/24 0:47:05