| 问题 | 房屋租赁合同中是否可以约定租金下调？ |
| 释义 | 法律分析：根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同是双方当事人协商一致达成的，受法律保护的合同。合同订立后，双方应当按照合同的约定履行义务。因此，如果租赁合同中有双方约定可以调整租金的条款，那么可以约定租金下调。但是，如果合同没有约定调整租金的条款，任何一方都不能自行解除合同或者单方面作出减少租金的决定。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第六条：合同是法律规定的文明协商的结果，是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 《中华人民共和国合同法》第九十四条：租赁合同应当包括租赁期限、用途、租金、履行方式、租赁保证金及其他事项。 《中华人民共和国合同法》第九十七条：当事人可以约定各种合同条款，但是不得违反法律、法规的强制性规定，也不得以排除对方当事人主要权利义务为目的。 《中华人民共和国合同法》第一百零五条：合同一经订立，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。任何一方都不得单方面变更或者解除合同。 |
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