| 释义 |
城镇居民自建房规定是城市自建房必须要办理相关的手续才能够进行建造。
自建房申请条件：
1、申请人需要是农村集体经济组织成员；
2、申请人在该村集体没有其他的宅基地房屋；
3、申请人建房需要经过村集体经济组织的同意。
小产权房有没有所有权？
小产权房没有所有权。应根据情况讨论小产权房买卖合同是否有效：
1、合法小产权房买卖合同有效，所谓合法小产权房，是指拥有宅基地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋产权证的村民自住房。这种小产权房，有合法的产权证明，可以在集体经济组织成员之间转让；
2、非法小产权房买卖合同的效力待定，所谓非法小产权房，是指非法占用集体用地或者闲置国有土地，变相转让农村集体用地使用权或者改变国有土地使用性质，在没有土地使用证、规划许可证、施工许可证的情况下，直接在市场上销售的三无违法建筑。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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