| 问题 | 服刑人员怎么委托家人卖房 |
| 释义 | 1、委托人在监狱服刑，想办理公证委托他人卖房子，可以通过全权委托家属或者律师进行办理。 2、如果有授权委托书，那房屋买卖合同的公证是不需要公证人员直接到监狱的，当然有必要的话，公证人员也会到监狱进行。 3、委托书只要是自己亲笔签名、捺印就是有效的，不需要见证人。 4、只要是自己所有的房屋产权，自己可以自由处分，不需要公证。 5、有授权委托书就可以委托进行买卖了，不需要公证的 一、委托书是否需要按手印 不一定，如果手印没有按，但是已经签字了，那么这份委托书就是有效的，签字和手印有一样的效果。除了一般的委托书公证，如果业主是在国外出具的公证书，还需要附带中国驻该国使领馆的认证，如委托人在香港或澳门作出的公证委托书，就需加盖中国法律服务有限公司转香港或澳门的公证文书专用章。 办理委托书公证应注意以下问题： 1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理； 2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效； 3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证； 4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法； 5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效； 6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 二、授权委托书需要公证吗 根据我国法律规定：一般个人授权委托书，不需要公证。但是，登记部门很难认定房产等产权登记手续的授权委托书真实性。为了谨慎起见，需要公证。授权书是个人不能处理法律文书，法人对他人的行为不承担责任。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机关申请公证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。 |
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