| 问题 | 房产过户不再需要公证的具体操作方法 |
| 释义 | 继承房产无需公证，只需提供相关证明材料，前往房管部门办理过户手续。也可以携带法院判决书或调解书前往房管局机进行过户登记。如继承人同意，可办理公证手续并凭公证文书办理过户。继承房产需要遗嘱或遗赠扶养协议、继承人与被继承人亲属关系证明等材料。法定继承遗产税目前不需要缴纳，只需支付继承公证费用。办理房屋过户登记需提交相关文件。 法律分析 以下是不需要公证继承房产的方法： 1. 继承者需要提供相应的证明材料，然后前往房管部门办理房屋过户手续； 2. 继承者自行办理房屋过户手续，无需公证； 3. 继承者前往房管部门办理房屋过户手续，无需公证； 4. 继承者可以自行办理房屋过户手续，无需公证。 2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记； 3、如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办理过户手续。 一、房产继承的流程如下： 1、继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证； 3、携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。 二、房产继承都需要的材料如下： 1、遗嘱或者遗赠扶养协议； 2、继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料； 3、继承人的身份证明； 4、房产权属证明材料； 5、法律规定的其它材料。 综上所述，继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续，携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记，如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办理过户手续，房产继承都需要遗嘱或者遗赠扶养协议，继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料。 一、根据法律规定法定继承遗产税怎么交 法定继承遗产税目前在我们国家并不需要进行缴纳。具体的房屋及程序要按照房屋价格评估的2%收取继承公证费用。具体操作流程如下述。 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 房产继承分遗嘱继承和法定继承两种。需要提交的材料有： （1）被继承人死亡证明。 （2）该套房屋的产权证明或其他凭证。 （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。 （4）继承人的身份证件。 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料有被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 结语 综上所述，房产继承的过户手续可以通过继承者自行提供相应证明材料前往房管部门办理，无需公证。如果继承人同意，也可以选择前往公证机关办理相关手续。办理过户登记需要携带法院发放的判决书或调解书，并凭借公证文书办理过户手续。房产继承需要的材料包括遗嘱或遗赠扶养协议、继承人与被继承人亲属关系的证明材料等。需要注意的是，目前我国并不需要缴纳法定继承遗产税，但办理继承权公证可能需要缴纳一定的公证费用。具体操作流程请按照相关法律规定办理。 法律依据 根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 |
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