| 释义 |
法律主观：
延期交房 的 违约金 从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外， 购房 者有权 退房 ，要求更多的违约金。 例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。 非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内：开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除 购房合同 ，开发商要在收到 解除合同 通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日 每天赔付万分之5的违约金。
|