| 问题 | 租房合同需要什么材料 |
| 释义 | 租房合同需要材料有： 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况，查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容； 2、房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料，办理合法的房屋出租登记及备案手续等； 3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。双方达成一致协议后，签字或盖章确认，双方各持一份。 签租房合同注意事项如下： 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效； 2、长租短租要写明，转租协议可事先约定； 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间； 4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机； 5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。 综上所述，双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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