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问题 孩子要上学房东不给证明
释义
    法律分析:房东如果没有房产证的,能提供其他房屋的有权合法证明的,也可以出租房屋的,如果是转租的,可以提供出租人同意承租的证明材料,也可以签订租赁合同。
    法律依据:《商品房屋租赁管理办法》
    第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
    承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
    第十五条 办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
    (一)房屋租赁合同
    (二)房屋租赁当事人身份证明
    (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明
    (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
    房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
    第十六条 对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:
    (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式
    (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致
    (三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
    申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
    
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更新时间:2024/12/27 18:58:29