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问题
商业使用年限到期后怎么办
释义
法律主观:
根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳 土地出让金 即可重新取得房屋 土地使用权 。
法律客观:
《 城市房地产管理法 》第二十一条 土地使用权出让合同 约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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更新时间:2025/3/18 6:49:18