| 释义 |
法律分析：规划具体范围北至规划横一路、西至顺德水道，南至吉利涌，东至佛一环，规划用地面积约675.76公顷。该片区将通过三旧改造，建设成环境宜居、配套完善的南庄镇新政文化服务中心；通过产业转型和升级，建设禅西新城智造产业南片区；通过保护传统村落风貌和自然生态环境，建设具有岭南水乡特色的罗南都市农业观光休闲区，片区未来人口规模预计6万。用地布局方面，片区经营性用地的总建筑面积约为510.93㎡，其中住宅部分就达240万㎡。通过三旧改造，将该片区建设成环境宜居、配套完善的南庄镇行政文化服务中心；通过产业转型和升级，建设禅西新城智造产业南片区；通过保护传统村落风貌和自然生态环境，建设具有岭南水乡特色的的罗南 都市农业观光休闲区。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。
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