| 问题 | 房屋租赁发票开具对时间有限制吗 |
| 释义 | 专用发票填开的时间规定。 专用发票必须按以下时间要求开具： (1)采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的，为货物发出的当天； (2)采用交款提货结算方式的，为收到货款的当天； (3)采用赊销、分期付款结算方式的，为合同约定的收款日期的当天； (4)将货物交付他人代销，为收到委托人送交的代销清单的当天； (5)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，按规定应当征收增值税，为货物移送的当天； (6)将货物作为投资提供给其他单位或个体经营者，为货物移送的当天； (7)将货物分配给股东，为货物移送的当天。 一、小规模纳税人是什么意思 小规模纳税人是从事货物生产，或者是提供了一些应税劳务的纳税人，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税的销售额在一百万元以下的。或者是从事一些批发、零售货物，每年的应税销售额在一百八十万元以下的一些纳税人。根据《增值税暂行条例实施细则》 第三十四条：一般纳税人会计核算不健全，或者不能够提供准确税务资料的，应按销售额依照增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，也不得使用增值税专用发票。 二、商品房合同履行地要确定标准吗？ 确定买卖合同履行地的标准是： 1、双方对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地； 2、没有约定的，依交货方式确定合同履行地； 3、采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地； 4、采用自提方式的，以提货地为合同履行地； 5、代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》第三条：个人所得税的税率： (一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)； (二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)； (三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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