| 问题 | 自家车位可以出租给别人用吗 |
| 释义 | 一、自家车位可以出租给别人用吗 1、自家车位可以出租给别人用。只要原定租赁合同里没有规定不可以转租就行，转租需要签订转租合同，有必要的还要带承租人和出租方签订协议。如果有出租方不同意的，可以依据合同维护自身的权益。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 二、租车位有什么注意事项 1、确定车位产权人，签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人。如果车位是从其他业主手上租来的，就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同，避免不是产权人造成合同无效，蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下，做证明； 2、确定租赁的期限和车位的基本信息，地下停车位的租赁，一定事先实地去查看车位的具体位置。大致估算一下车位的面积，租赁合同肯定要双方协商一下租赁的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有递增、租金的付款方式、付款日期等牵扯到钱的问题要白纸黑字条条框框的列出来； 3、确定双方的权利和义务，地下车位的租赁合同签订，合同的双方明确好各自的权利和义务，比如物业方提供车位是用于停放车辆的，不得堆放维修物品或者影响到其他车位业主的车辆停放等。倘若物业在未经承租方的同样单方面解约也是属于违约的，需要根据实际情况进行赔付违约金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。