| 问题 | 电子租房合同签署指南 |
| 释义 | 电子租房合同的签署方式及纠纷处理：出租方提供身份认证后委托签字，双方确认无误后在线签订合同；纠纷时，通过在线平台获取签约数据并可进行公证和司法鉴定，确保证据保全和有效。 法律分析 一、关于电子租房合同的签署方式 1. 出租方需要提供房屋相关信息,包括房产证等有效证件的电子扫描件,进行实名认证,以确认其身份真实有效。确认身份真实有效后,出租方进行委托签字。 2、在线签订房屋租赁电子合同,由平台提供房屋租赁合同模板,房东与租客双方就租赁期限,价格、交房清单等细节进行确认,无误后再进行签署盖章或签字。 二、如果签订的电子租房合同发生纠纷该怎么办呢? 我们通过在线租赁平台的电子签章系统签订电子合同,其数据文件是存储到云端服务器上的,并且还同步到司法机构,如签盾对接的公证处,司法鉴定中心,一旦发生合同纠纷,租客、房东可以通过平台获取到签约时间、签约主体、签约地点以及完整的合同签署内容等数据信息,并且可进行公证和司法鉴定,确保证据的保全和有效。 结语 通过在线租赁平台签署的电子租房合同具有高度的安全性和可靠性。在签署合同前，出租方需要提供真实有效的房屋相关信息，并进行实名认证。双方确认无误后，可在平台提供的合同模板上确认租赁期限、价格和交房清单等细节，并进行签署盖章或签字。如果发生合同纠纷，租客和房东可以通过平台获取合同签署的详细信息，并进行公证和司法鉴定，确保证据的保全和有效。在线签署的电子合同数据文件存储在云端服务器上，并同步到司法机构，如公证处和司法鉴定中心，以确保合同的可信度和可追溯性。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。