| 释义 |
欠缺生效要件的合同有：
1、批准、登记型。法律或行政法规规定办理审批、登记为合同的生效要件的，在办结审批、登记的手续前，该合同属未生效合同；
2、附条件型。附停止条件的合同，在条件成就前，该合同属未生效合同；
3、附始期型。附始期的合同，在期限届至前，该合同属未生效合同；
4、效力未定型。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同生效要件包括什么
合同生效要件包括：
1、主体适格。当事人应具备订立合同的条件，具有民事行为能力；
2、意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件，是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物，是一种当事人之间的合意。这种合意是否产生法律上的效力，取决于意思表示是否真实；
3、行为不违反法律及社会公共利益；
4、形式合法。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。若法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式，但如果当事人未采用书面形式，一方又已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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