| 问题 | 公积金的使用方法 |
| 释义 | 一、公积金的使用方法都有哪些 住建部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了办理住房公积金异地个人住房贷款的相关流程，并要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则。专家表示，这一政策调整或掀起“回乡买房”的置业热潮。买房公积金贷款好处多多人尽皆知，然而，买房公积金还有很多其他实用的地方。用途一：买房不贷款买房可一次性提取公积金;商业贷款买房可提取公积金用于首付;商业贷款买房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款买房可提取公积金偿还本息。用途二：建造翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。用途三：租房用买房公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租.用途四：父母给儿女买房未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。用途五：销户可提取全部余额离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。用途六：纳入低保特困可提取职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。用途七：治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。对于公积金，大家一定要了解以上使用方法，充分了解公积金的价值。 一、还公积金贷款方式都有哪些？ 如果你满足以下条件，你是可以用公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 申请公积金贷款要满足的基本条件是： 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。 4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 二、公积金转移到异地具体的流程和材料都有哪些 职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。 三、济南住房公积金提取条件有哪些，提取公积金需要注意的问题都有哪些 有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： 2 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； #我的生活小窍门#如何提取住房公积金 离休、退休的； 完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的； 出国定居或赴港、澳、台地区定居的； 偿还购买自住住房贷款本息的； 租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的； #我的生活小窍门#如何提取住房公积金 进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的； 职工死亡或被宣告死亡的； 正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的； #我的生活小窍门#如何提取住房公积金 与单位终止劳动关系一年以上未再就业的； 职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的； #我的生活小窍门#如何提取住房公积金 13 因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。 |
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