| 问题 | 如果房屋产权到期了该怎么办 |
| 释义 | 法律分析：房屋产权到期以后，有三种处理方法，一是在房屋质量安全有保障的情况下，产权到期后，业主可申请续期，申请批准后签订土地有偿使用合同，缴纳相应的费用，重新获得土地使用权。二是通过国家来回收土地房屋，并且一次性给予补偿。产权到期后如果该房屋有严重的质量安全问题，则会对该房屋进行拆迁，同时有相应的拆迁补偿等。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 |
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