| 问题 | 宅基地确权手续办理流程 |
| 释义 | 宅基地土地确权流程一般如下：房主要先填农村宅基地申报登记表，交到国土部门审核。国土部门会对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填宅基地地籍调查表，绘制宗地草图。审核通过后，会进行公告。接着人民政府审批，土地行政主管部门登记注册。最后颁发权属证书。 一、农村自建房土地使用证办理流程 1、书面申请。由户主向所在地的乡镇国土资源管理所提出申请，并填写土地登记申请审批表，提交个人身份证、农村居民户口薄复印件； 2、提交土地权属材料。注意，82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。 3、调查审核。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 4、审批公示。经审核符合用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。 二、农村宅基地申请流程怎么办理 申请农村宅基地的程序是： 1、领取农村宅基地使用权申报登记表； 2、国土部门对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备； 3、经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告； 4、公告期满，无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章； 5、颁发土地证。 三、集体土地建设用地使用证怎么办理 1、申请 由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 2、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。 3、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 4、审批 经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国农村土地承包法》第22条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 第51条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。