| 问题 | 交房所需的手续清单 |
| 释义 | 交房需要的手续材料：开发商通知、验明购房者身份；购房者要求提供质保书、使用说明书；现场验房，检查问题；签署验收表；结算费用、签订合同；领取钥匙。 法律分析 交房需要的手续材料是：开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房屋是否存在各类问题；签署房屋验收交接表；结算费用，签订协议合同；领取房屋钥匙。 拓展延伸 交房手续办理须知 交房手续办理须知是指在房屋交付过程中所需办理的各项手续事项。首先，购房者应准备好购房合同、身份证明、购房款支付凭证等相关文件。其次，前往房屋交房地点，与开发商或房屋管理部门进行交接验收。在验收过程中，要仔细检查房屋的结构、装修、设备等是否符合合同约定和质量要求。若发现问题，应及时与开发商或管理部门沟通解决。完成验收后，填写相关交房手续表格，并按规定时间办理房屋产权过户、水电燃气等公用事业过户手续。最后，办理完所有手续后，购房者即可正式入住新房。购房者需按照交房手续办理须知的要求，确保交房手续的顺利办理，以保障自身权益。 结语 完成交房手续需准备相关文件，验收房屋质量，签署交接表，结算费用并领取钥匙。办理交房手续前，购房者应确保购房合同、身份证明等文件齐备。验收时，仔细检查房屋结构、装修等是否符合要求。如有问题，及时与开发商或管理部门沟通解决。完成验收后，办理产权过户等手续，最终入住新房。购房者应遵守交房手续办理须知，维护自身权益。 法律依据 《《商品房销售管理办法》》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 |
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