| 问题 | 二手房过户所需证件清单 |
| 释义 | 住房水电过户需携带相关证件至当地公司办理，一户一表需提供房产证、身份证等，办理银行代扣需带银行卡，无需原房主资料；非一户一表需到居委会或物业，有时需提供原房主身份证复印件。 法律分析 1、水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。 2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。 拓展延伸 二手房过户手续办理指南 二手房过户手续办理指南是为了帮助购房者了解在购买二手房后，进行过户手续所需的具体步骤和相关证件清单。在办理过户手续时，购房者需要准备的证件包括但不限于购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证等。购房者应按照规定的程序和要求，逐一准备所需证件，并确保证件的真实性和有效性。在办理过户手续时，购房者还需缴纳相关税费，并按照规定提交税费缴纳证明。办理过户手续时，购房者可选择委托专业律师或房产中介机构协助办理，以确保手续的顺利进行。购房者应及时了解当地相关政策和法规，以便顺利办理二手房过户手续。 结语 二手房过户手续办理指南为购房者提供了详细的办理步骤和所需证件清单。购房者在办理过户手续时，应准备购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证等相关证件，并确保其真实有效。同时，购房者需缴纳相关税费，并提交税费缴纳证明。为确保顺利办理手续，购房者可选择委托专业律师或房产中介机构进行协助。购房者应及时了解当地政策和法规，以确保二手房过户手续的顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》 |
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