| 问题 | 房产合同份额如何定 |
| 释义 | 房产合同份额的定法：共同购房时，一般在签订购房合同时，购房人有两人以上，开发商会向购房人提供一份份额协议。主要有两个协议：明确说明每个购房者占有房屋的份额，不约定每个人占有的份额，直接按照平均分配的金额确定份额。确定各自份额后，购房合同会明确规定，也会影响后续房产证上的记录。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
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