| 问题 | 新房网签需要材料 |
| 释义 | 买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下： 一、买住宅网签材料 购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。 二、买商住网签材料 购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。 三、贷款买房网签带的材料 除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。 ①商业贷款 收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需) ②公积金贷款 公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细。 |
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