| 问题 | 首次供暖是否需要缴纳开户费用？ |
| 释义 | 首次供暖需要交开户费，根据国家规定新房不住人也要交取暖费。闲置房屋停暖仍需缴纳供暖费。供暖是为满足北方居民冬季采暖需求的服务，方式有集中供暖、地板辐射供暖和燃气供暖。国家授时中心规定居民需按建筑面积交取暖费，每月2.5元/平方米，每采暖季四个月。集体宿舍按每人每采暖季300元收费。研究生住学生宿舍不发放取暖补贴，单身职工住集体宿舍也需交取暖费。 法律分析 首次供暖需要交开户费。 根据国家相关规定新房不住人也需要交20%的取暖费。按照规定，如果闲置的房屋停暖的话，仍然是需要缴纳供暖费的。相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式，同时也是不影响其他用户的正常采暖，以及共用的供热设施安全的，经过用暖人申请的话，也是可以暂停用热的。 供暖是指向建筑物供给热量，保持室内一定温度，是解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求的社会服务。 供暖方式包括： 1、集中供暖，集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，是清洁且有保证的一种供暖方式。该方式价格便宜，且安全性能相对较高； 2、地板辐射供暖，该方式可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。这种供暖方式温度均匀，较为节能，但对管材要求较高，时间长了还会使家具变形； 3、燃气供暖，该方式以天然气为能源，可自行设定供暖时间，分户计量，但存在安全隐患。 《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第一条凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。 第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。 第三条住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。 第四条中心在读研究生居住在学生宿舍的不发放取暖补贴，也不收取取暖费。本部或授时部单身职工住在集体宿舍（含学生宿舍）的按集体宿舍收取标准收取取暖费。 结语 供暖是保障北方居民冬季采暖的基本需求，有多种供暖方式可选择。集中供暖是一种清洁、价格便宜且安全性高的方式；地板辐射供暖则能提供均匀的温度，节能效果较好；燃气供暖方便自行设定供暖时间，但需注意安全隐患。根据《国家授时中心取暖费收取标准和办法》，居住在授时中心的住户需按规定交纳取暖费，收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍的标准为每人每采暖季300元。对于特定情况，如在读研究生居住在学生宿舍，不发放取暖补贴也不收取取暖费。单身职工住在集体宿舍的按集体宿舍收取标准收取取暖费。 法律依据 中华人民共和国特种设备安全法：第六章 法律责任 第八十八条 违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。 电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 中华人民共和国消防法（2021修正）：第二章 火灾预防 第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 |
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