| 问题 | 买房托管账户什么意思 |
| 释义 | 买卖托管房产局要求所有存量房买卖，房款必须进资金托管账户。所谓的资金托管账户是指不动产权核心在银行开立的专用账户。 一、二手房买卖网签是什么 二手房买卖网签的含义。网签是新兴购买签订合同的方式。二手房网签是房管局，推出的一个网上交易系统。系统运行后，二手房交易过程中，签订房地产中介服务合同，房源信息公示，签订买卖合同，选择交易资金托管及银行等，全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈，存量房房源信息，成交信息的查询和统计，也都可以通过该系统和网站获得。 二、二手房地证需要哪些证件 我国的相关法律的对买二手房过户时需要的证件作出了明确的规定。如果是全款买二手房的，那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、资金托管银行借记卡。首套房的要首套房证明，委托书。如果是贷款买的，那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、收入证明、托管银行借记卡、首套房证明，买方提供的委托书等。 三、伪造信用卡构成信用卡诈骗罪吗 伪造信用卡构成信用卡诈骗罪。所谓伪造信用卡，是指模仿信用卡的质地、模式、版块、图案、磁条密码制成的信用卡。使用无效信用卡，冒用他人，冒用是指非持卡人以持卡人名义使用持卡人信用卡骗取财产的行为。恶意透支是指在银行设立账户的客户在账户中没有资金或资金不足的情况下，经银行批准，允许客户以超过账户资金额支付资金的行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 |
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