| 问题 | 暖气费租户交还是房东交 |
| 释义 | 取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。 取暖费成本包括以下部分： 1、取暖成本包括取暖生产成本和期间费用。取暖生产成本是指取暖过程中发生的燃料费、电费、水费、固定资产折旧费、修理费、工资以及其他应当计入取暖成本的直接费用；取暖期间费用是指组织和管理取暖生产经营所产生的营业费用、管理费用和财务费用； 2、税金是指热力企业（单位）生产供应热力应当缴纳的税金； 3、利润是指热力企业（单位）应当取得的合理收益。现阶段按成本利润率核定，逐步过渡到按净资产收益率核定。 冬季取暖费最新收取标准： 1、市热力集团供应的民用取暖价格每建筑平方米、采暖季为24元； 2、市热力集团非居民取暖价格为33元/建筑平方米采暖季； 3、燃气供应的民用取暖价格每建筑平方米、采暖季为30元； 4、燃气锅炉非居民取暖价格为38元/建筑平方米采暖季； 5、燃煤锅炉供应的民用取暖价格每建筑平方米、采暖季为19元； 6、燃煤锅炉非居民取暖价格为28元/建筑平方米采暖季。 法律依据：《中华人民共和国国家标准——城镇供热服务》 第五条 在正常天气条件下，且供热系统正常运行时，供热经营企业应确保用户的卧室、起居室内的供热温度不低于18℃。 |
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