| 释义 |
法律分析：办理二手房贷款的流程：首先，买卖双方携带所有相关材料到银行领取并填写《二手房个人贷款申请表》。其次，银行审查贷款申请人的资格。符合条件后，银行将凭首付款证明、银行出具的按揭申请审核承诺书等材料，按照房地产交易所办理房屋产权过户手续。购房人拿到房产证后，可以办理房地产抵押和保险登记，保险费在2000元左右。之后，银行将房款存入卖方账户，买方将按照合同约定开始偿还当期款项。
法律依据：《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》称为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，就个人住房贷款推出新政策，首付最低只需2成。
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