| 问题 | 离婚后父母出资购房，房产分配问题 |
| 释义 | 父母出资购房离婚时房子的分配：(1)父母单方出资买房，产权在子女名下，为个人财产；(2)双方父母共同出资买房，按出资份额共有，离婚时按份额分割。根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻期间共同财产归双方共同所有，包括工资、收益等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 父母出资为子女购房离婚时房子的分配： (1)婚后由一方父母出资为子女买房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； (2)婚后买房，双方父母均有出资的，双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按照份额分割。 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 离婚后父母出资购房，如何合理分配共同财产？ 离婚后，父母出资购房所涉及的共同财产分配问题需要根据具体情况来进行合理处理。首先，应该明确房产的所有权归属，即父母是否有权要求返还出资部分。如果父母有出资证明或购房协议，他们可以主张对应的权益。其次，可以考虑离婚协议中的约定，如约定了房产归属、分割方式等。如果没有约定，可以参考离婚后财产分割的相关法律规定，如《婚姻法》中关于共同财产分割的规定。另外，还需要考虑离婚后的子女权益，如保障子女的居住权等。最终，应该通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，确保共同财产的合理分配，维护各方的权益。 结语 离婚后，父母出资购房所涉及的共同财产分配问题需要根据具体情况来进行合理处理。首先，应明确房产的所有权归属，父母是否有权要求返还出资部分。其次，可以考虑离婚协议中的约定，如房产归属、分割方式等。如无约定，可参考相关法律规定，保障子女权益，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，确保共同财产的合理分配，维护各方权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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