| 问题 | 父母离婚后房子会过户给子女吗 |
| 释义 | 父母离婚房子是可以过户给孩子的。过户手续如下：如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。 一、夫妻离婚房子可以过户给小孩吗 离婚时夫妻的房子可以过户给孩子。前提条件是：夫妻双方协商一致且不违反法律法规的强制性规定。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。 二、离婚是否可以把房子过户给孩子 离婚可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可。由于子女是未成年人，父母两是监护人，可以代理完成过户手续。 房产过户准备以下资料： 1、房地产转移登记申请表，申请人身份证明； 2、房地产权利证书； 3、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书； 4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 5、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 三、离婚要什么手续把房子过户给孩子 离婚把房子过户给孩子的手续是： 夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。如果孩子已经是完全民事行为能力人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若属于无民事行为能力或限制行为能力人，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 |
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