| 释义 |
法律主观：
拆迁 安置房 办理房产证 的流程: 1、房地产评估; 2、交营业税，到房产所在的地税分局或地税所办理。 3、办理 房产证过户 ; 4、领取 房产证 ，需要交登记费80元,工本费10元, 印花税 5元。 需要提交的材料包括：拆迁 赔偿协议书 ;房地产转移登记申请书;相关证明材料;被拆迁人 身份证 ;安置房屋权证原件;被拆除房屋权证原件。 《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行 房屋所有权 登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
|