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问题 深圳房子可以过户给非深户吗
释义
    法律分析:需要到地税局办理手续,最后到房管局过户1.如按“赠与”过户.如有金钱交易或无法办成上述赠与的,和市场上买卖二手房一样,直接到房管局领合同,双方到场,没有金钱交易,必须是直系亲属或相互有抚养或赡养关系的人。先到公证处公证。2,尽量减少点税,房管局会根据内部系统认定该按什么价格缴税,价格写得比市场价稍低些,分别到房管局指定银行开户,钱交到房管局指定的银行,等候领新的房产证
    法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    
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更新时间:2024/12/23 11:07:34