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问题 二手房为什么土地使用年限为2039年？
释义
    需根据该房屋的建筑年头确定的。显示的是土地使用期间，如果是住宅这个土地使用期限不会影响你。
    法律依据：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
    
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更新时间：2026/3/26 0:40:09