| 问题 | 房产税和房屋租赁税的区别 |
| 释义 | 房产税和房屋租赁税的区别： 1、定义不同 房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局颁布的相关规定制定的，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。 而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、交的税种不一致 房屋租赁税，是指产生租赁行为时要交的税，包括房产税、增值税、企业所得税或个人所得、城建税、教育费附加、地方教育费附加。 而房产税，只要有房就需要缴纳，不管是自已使用还是出租给别人使用。 区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 综上所述，买房子交税是属于很正常的问题，当然了，买房子之后，每一个税种都是不能少的，如果少了一个税种，后期办理房产证就会很麻烦，所以，作为公民的我们要及时缴纳个税中，让我们后期办理各个证件更顺利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。