| 问题 | 开购房资格证明需要什么证件 |
| 释义 | 房资格证明的人需要持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件。开购房资格证明需要到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。交易登记中心依据审核情况出具《购房资格证明》。在购房资格证明是指在买房之前都需要先到房管局进行购房资格审核，审核通过后，确定有购房资格才能够买房的凭证。 购房者具备当地购房条件的证明就叫购房资格证明。所谓购房资格，就是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体来说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。购房资格取得前提要提前准备资料，把应具备的条件都满足。 购房资格证明需要提交资料如下： 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料; 2、购房人及家庭成员户口簿; 3、购房人结婚证;未婚的需提交民政部门开具的婚姻状况证明; 4、非本市户籍的还应提交在本市一年纳税证明或社会保险缴纳证明; 5、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。 法律依据： 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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